Как не попасть впросак при строительстве дома?
Ну вот и наступил счастливый момент. У вас имеется кругленькая сумма денег, все необходимые документы, тщательно обдуманный план строительства, и вы даже подыскали подходящую компанию-застройщика, которая поможет реализовать ваши мечты. Теперь можно расслабиться и спокойно ждать того момента, когда можно будет ступить на порог новенького дома.
Так ли это?
На самом деле при строительстве дома заказчика может ожидать масса подводных камней. К примеру, невнимательность при прочтении договора или непонимание нюансов строительства могут быть чреваты весьма неприятными сюрпризами. Для того, чтобы такого не произошло, следует избегать типичных ошибок заказчиков.
1. Детально оговаривайте стоимость проекта перед сделкой.
Вам могут сказать смешную цену строительства, однако, после подписания договора выяснится, что это цена здания без дополнительных укреплений, с минимальным утеплением и т.д. В итоге цена может вырасти в десятки раз. Чтобы обойтись без таких сюрпризов, следует заранее оговорить все нюансы строительства.
2. Проверяйте стройматериалы.
Во время отгрузки материалов присутствуйте на стройплощадке лично. Не стесняйтесь внимательно осматривать и фотографировать их. Если материалы не соответствуют образцам, которые вам демонстрировались в офисе, это повод предъявить претензии компании. Не ставьте свою подпись в акте приёмки до урегулирования ситуации.
3. Фиксируйте письменно каждый шаг.
Не договаривайтесь ни о чём на словах. Объём работ должен быть документально зафиксирован и дополнен сметой. Желательно заказать ещё и архитектурный план дома. Таким образом вы сможете избежать недопонимания. Недобросовестный застройщик не сможет сослаться на вашу невнимательность и вынужден будет беспрекословно исправлять все свои огрехи в случае надобности.
4. Не экономьте на важных мелочах.
Например, ленточный фундамент стоит дороже, чем фундамент на сваях, но он в разы надёжнее.
5. Доверяйте профессионалам.
Мастерство строителей и честность компании – это главное. Избегайте сомнительных организаций. Выбирайте застройщика, который дорожит своей репутацией. Сейчас отыскать достойный вариант можно даже через интернет. К примеру, если вы желаете организовать строительные работы в Украине, можно перейти на сайт и ознакомиться с услугами одной из передовых компаний-застройщиков. © imago
